Hiện nay, thi công nhà trọn gói đang là xu hướng được rất nhiều gia chủ quan tâm, lựa chọn. Đây được xem là một giải pháp xây dựng tối ưu bởi giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian, vật tư và chi phí. Nếu như đang có ý định sử dụng dịch vụ này nhưng không có nhiều kinh nghiệm để dự trù kinh phí, còn băn khoăn về vấn đề giá cả, vậy thì hãy tham khảo ngay bài viết báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2023 chi tiết sau đây của Hà Thành House.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói hiểu đơn giản là hình thức thi công công trình nhà ở giao khoán toàn bộ cho một đơn vị xây dựng.
Từ xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế kết cấu và kiến trúc trong ngoài, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện,... tất tần tật từ A đến Z sẽ do đơn vị thi công đảm nhiệm.
Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, theo dõi quá trình làm và chi trả phí dịch vụ sau khi nhận bàn giao nhà.
Xây nhà trọn gói là gì?
Hiện nay tại các thành phố lớn, xây nhà trọn gói đã và đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Sở dĩ như vậy là bởi mang lại nhiều lợi ích tuyệt vời như:
Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói - Chọn ngay Hà Thành House
2. Cách tính giá xây nhà trọn gói như thế nào?
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói
Cùng một đơn giá đưa ra từ đơn vị xây dựng nhưng mỗi công trình nhà ở khác nhau sẽ tốn tổng chi phí trọn gói khác nhau. Sở dĩ có sự khác biệt này là do các yếu tố sau đây:
Bảng giá xây nhà trọn gói 2023 phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói
Thông thường, giá xây nhà trọn gói cơ bản sẽ được tính như sau:
Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư X Tổng diện tích căn nhà = Báo giá xây nhà trọn gói
3. Cách tính tổng diện tích căn nhà
Để giúp bạn đọc tham khảo và hiểu rõ hơn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói, Hà Thành sẽ cung cấp cho bạn các thông tin cơ bản cần biết. Một trong số đó là cách tính tổng diện tích căn nhà.
Trên thực tế, tổng diện tích căn nhà sẽ phụ thuộc và những yếu tố sau đây:
Phần gia cố đất nền yếu
Phần móng nhà
Báo giá giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2023 phụ thuộc một phần vào diện tích xây dựng
Phần tầng hầm
Phần sân
Phần sân có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền sẽ được tính như sau:
Phần nhà
Phần diện tích mái
Phần diện tích mái tính như thế nào? (ảnh minh họa)
Phần Ô trống trong nhà
4. Báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư
Để giúp gia chủ tham khảo và dễ dàng phân bổ ngân sách khi xây nhà, Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành xin gửi báo giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư như sau:
Báo giá xây nhà trọn gói với nhà có diện tích sàn trên 300 m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi sử dụng các nguyên vật liệu có chất lượng khá với độ bền và tính thẩm mỹ ở mức khá. Các nguyên vật liệu đáp ứng nhu cầu sinh sống, cho thuê, mướn,... ở mức cơ bản. Cụ thể như sau:
Hình ảnh thực tế gói vật tư xây dựng trung bình - khá tại Hà Thành House
Gói vật tư xây dựng loại tốt
Đối với gói vật tư xây dựng này, Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành sử dụng các nguyên vật liệu chất lượng, độ bền tốt, tính thẩm mỹ cao.
Gói vật tư xây dựng loại cao cấp
Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi sử dụng nguyên vật liệu xây dựng cao cấp, một số sản phẩm được nhập khẩu từ nước ngoài.
Ngôi nhà khi bàn giao cho chủ đầu tư có tính thẩm mỹ, đẳng cấp thời thượng, độ bền xuất sắc theo năm tháng.
Hình ảnh thực tế gói vật tư xây dựng loại cao cấp tại Hà Thành House
Báo giá xây nhà trọn gói với nhà có diện tích sàn từ 200 - 300m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Gói vật tư xây dựng loại tốt
Hình ảnh thực tế gói vật tư xây dựng loại tốt tại Hà Thành House
Gói vật tư xây dựng cao cấp
Báo giá xây nhà trọn gói với nhà có diện tích sàn nhỏ hơn 200m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Gói vật tư xây dựng loại tốt
Gói vật tư xây dựng loại cao cấp
Liên hệ ngay Hà Thành House để tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói 2023
Báo giá xây nhà trọn gói theo yêu cầu
5. Các hạng mục thi công trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói phần thô
Hình ảnh thực tế thi công phần thô tại Hà Thành House
Thi công phần thô hoàn thiện
Hình ảnh thực tế ngôi nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện tại Hà Thành House
6. Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2023 - Trọn đơn vị nào uy tín?
Xuất phát từ nhu cầu thực tế ngày càng tăng cao mà hiện nay trên thị trường có rất nhiều các đơn vị nhận thi công nhà trọn gói. Chỉ cần lên google và search cụm từ “Bảng báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2023” là hiển thị ra hàng ngàn kết quả chỉ trong phút chốc.
Giữa vô vàn địa chỉ như vậy, để tìm được đơn vị cung ứng dịch vụ uy tín, có tâm, có tầm và chuyên nghiệp là điều không hề dễ dàng, đặc biệt là với những người chưa có nhiều kinh nghiệm, lần đầu tiên tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói.
Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành tự tin là địa chỉ uy tín để bạn “chọn mặt gửi vàng”, an tâm tìm tới nếu đang muốn tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng, giá thành tốt nhất hiện nay!
Báo giá giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2023 - Chọn ngay Hà Thành House
Với hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà cửa, cải tạo, sửa chữa, trang trí nội, ngoại thất nhà ở, văn phòng, chung cư…. Hà Thành House đã và đang xây dựng 1000 công trình lớn nhỏ trên toàn quốc, là đơn vị được 2000 chủ đầu tư lựa chọn.
So với nhiều công ty cùng lĩnh vực, Hà Thành tự tin đem đến dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất cho khách hàng bởi sở hữu những điểm công sau đây:
Hà Thành House - Đơn vị xây nhà trọn gói số 1 hiện nay
7. Bảng giá xây nhà trọn gói 2023 tại Hà Thành
Quy trình sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Thành
Bước 1: Chủ nhà gửi yêu cầu - Hà Thành House khảo sát, báo giá
Đầu tiên, các gia chủ gửi yêu cầu đến Hà Thành House thông qua số điện thoại, website, email hoặc Zalo. Cụ thể
Sau khi tiếp nhận thông tin, chúng tôi sẽ trao đổi với gia chủ và hẹn đến khảo sát sơ lược địa điểm. Từ đây, chúng tôi có cơ sở để xác định mức chi phí vật tư và nhân công.
Hà Thành House sẽ gửi lại quý gia chủ thông tin báo giá trong thời gian sớm nhất.
Bước 2: Làm hợp đồng, đặt cọc
Nếu chủ nhà đã đồng ý với báo giá và kế hoạch xây dựng của Hà Thành House, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ nhà thanh toán trước một phần chi phí để đặt cọc hợp đồng.
Bước 3: Tiến hành xin giấy phép, thi công, xây dựng
Sau khi hoàn thiện hợp đồng, Hà Thành House sẽ hỗ trợ gia chủ xin cấp giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý cần thiết. Điều này giúp gia chủ không bị phạt, dỡ bỏ công trình.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ tiến hành thi công, xây dựng. Chúng tôi sẽ thường xuyên báo cáo tiến độ xây dựng với gia chủ. Đồng thời, gia chủ có thể đồng giám sát chất lượng công trình ngay trong quá trình xây dựng.
Hình ảnh thực tế quá trình thi công dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Thành House
Bước 4: Nghiệm thu công trình, thanh toán
Sau khi xây dựng hoàn tất, chúng tôi tiến hành bàn giao công trình cho gia chủ. Gia chủ nghiệm thu công trình và thanh toán nốt hợp đồng.
Chi tiết từng hạng mục xây nhà trọn gói tại Hà Thành
STT |
Nội dung công việc |
Đơn vị tính |
Ghi chú |
PHẦN ÉP CỌC MÓNG |
|
Số lượng cọc theo khảo sát địa chất, hoặc số lượng |
|
1 |
Cọc BTCT 200 x 200 mác 250, Thép chủ 4d14 |
m |
|
2 |
Ca máy ép cọc |
ca |
|
3 |
Khoan dẫn chống tác động nhà liền kề |
m |
|
PHẦN MÓNG |
* Bê tông thương phẩm mác 350, thép Hòa Phát, Việt Úc, Thái Nguyên… * Xi măng Bỉm Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn… xi măng đổ cột Hoàng Thạch pc30. * Gạch xây gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75. |
||
1 |
Hệ đài rằng móng bê tông cốt thép( bao gồm đào móng, san lấp móng, xây bể phốt, bể nước) |
m2 |
|
XÂY PHẦN THÔ |
|
||
1 |
Tầng 1 |
m2 |
|
2 |
Tầng 2 |
m2 |
|
3 |
Tầng 3 |
m2 |
|
4 |
Tầng 4 |
m2 |
|
5 |
Tầng … |
m2 |
|
PHẦN ĐIỆN, NƯỚC NGẦM |
|
Dây điện Trần phú, cáp sino, ống luồn dây sino, tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế. |
|
1 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 1 |
m2 |
|
2 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 2 |
m2 |
|
3 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 3 |
m2 |
|
4 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 4 |
m2 |
|
5 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 5 |
m2 |
|
6 |
Hệ thống thoát nước ngầm nhà vệ sinh, bếp |
m2 |
Ống thoát PVC Tiền Phong C1, cấp dùng PPR Tiền Phong, Verbo…. |
PHẦN CHÁT HOÀN THIỆN TRONG VÀ NGOÀI |
|||
1 |
Tầng 1 |
m2 |
Chát 2 lớp vữa xi măng, cát đen mác 75 |
2 |
Tầng 2 |
m2 |
|
3 |
Tầng 3 |
m2 |
|
4 |
Tầng 4 |
m2 |
|
5 |
Tầng 5 |
m2 |
|
PHẦN HOÀN THIỆN |
|||
1 |
Gạch lát nền, ban công gạch ceramic 600 x 600 |
m2 |
Toàn bộ đơn giá sản phẩm nhà thầu tạm đưa ra cho phù hợp với công trình, đơn giá có thể lên hoặc xuống khi chủ đầu tư chọn được sản phẩm nhất định. |
2 |
Gạch len chân tường cắt từ gạch lát nền 600 x 120 |
md |
|
3 |
Gạch ốp vệ sinh gạch ceramic 300 x 600 |
m2 |
|
4 |
Gạch lát nền vệ sinh 300 x 300 |
m2 |
|
5 |
Gạch sân phơi gạch giếng ( đáy gạch đỏ 400 x 400) |
m2 |
|
6 |
Sàn gỗ công nghiệp Malaysia 10mm |
m2 |
|
7 |
Phào nẹp chân thường |
m |
|
8 |
Nhân công, vật tư phụ cán, lát nền |
m2 |
|
CẦU THANG, BAN CÔNG |
|
Loại khá trên thị trường các sản phẩm giao động |
|
1 |
Mặt bậc cầu thang đá kim sa trung, cổ bậc đá trắng tuyết |
m2 |
|
2 |
Lan can cầu thang con tiện gỗ tròn, Tay vịn 60 x 80 |
md |
|
3 |
Trụ tròn gỗ Tự Nhiên |
cái |
|
4 |
Lan can sắt hộp mặt tiền 40 x 60 |
md |
|
PHẦN CỬA, VÁCH MẶT TIỀN |
|||
1 |
Cửa cuốn khe thoáng AuStdoor dày 1.1mm |
m2 |
|
2 |
Motor cửa cuốn sức nâng 300kg |
bộ |
|
3 |
Bộ lưu điện AC P1000 |
bộ |
|
4 |
Hộp cửa cuốn Aluminum |
m2 |
|
5 |
Cửa 4 cánh tầng 1 gỗ lim Nam Phi dày 35mm |
bộ |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
6 |
Khuôn cửa gỗ lim, khuôn khép dày 60mm, khuôn rộng 250mm |
m |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
7 |
Nẹp khuôn |
m |
|
8 |
Khóa huy hoàng, bản lề, ke mon |
bộ |
|
9 |
Cửa thông phòng gỗ lim Nam Phi dày 35mm |
m2 |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
10 |
Khuôn cửa gỗ lim dày 60mm mặt rộng 125mm |
m |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
11 |
Khoóa Huy Hoàng |
bộ |
|
12 |
Cửa vệ sinh cửa nhôm Việt Pháp hệ 4400, kính 2 lớp an toàn 6ly38 |
m2 |
|
13 |
Cửa sân phơi cửa Galaxy chống cháy, chống cắt |
bộ |
|
14 |
Khoóa cửa Galaxy tay gạt |
bộ |
|
15 |
Cửa sổ Nhôm Việt Pháp hệ 4400, kính 2 lớp an toàn 6ly38 |
m2 |
|
16 |
Vách tắm kính cường lực 10ly |
m2 |
|
17 |
Phụ kiện vách kính phòng tắm |
bộ |
|
SƠN BẢ, THẠCH CAO, THÔNG GIÓ |
|||
1 |
Sơn nội thất Sơn Dulux cao cấp lau chùi hiệu quả |
m2 |
Có thể dùng sơn Maxilite |
2 |
Sơn chống thấm ngoài Dulux |
m2 |
|
3 |
Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường eco, Tấm Thái Gyproc |
m2 |
Có thể dùng xương Hà Nội Tấm thường |
4 |
Sơn, bả trần thạch cao bằng sơn Maxilite siêu trắng |
m2 |
|
5 |
Sơn mặt Tiền bằng sơn ngoại thất Dulux |
m2 |
|
PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH |
|||
1 |
Bệt Inax C-306 VT |
bộ |
|
2 |
Chậu rửa Inax L-298V |
bộ |
|
3 |
Vòi chậu Inax LFV - 902S |
bộ |
|
4 |
Sen tắm BFV- 2013S |
bộ |
|
5 |
Vòi xịt CFV - 102M |
bộ |
|
6 |
Phụ kiện 6 món Inax ( Lô giất, giá khăn, giá cốc, kệ gương,kệ xà phòng,móc áo) |
bộ |
|
7 |
Máy bơm nước Shirai Nhật Bản 400w |
cái |
Máy bơm loại trung bình, tốt |
8 |
Téc nước Sơn Hà 1.5 m3 |
cái |
|
PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN |
|||
1 |
Mặt hạt, công tắc, ổ cắm, aptomat vanlock- sino |
gói |
|
2 |
Đèn tuýp, trần, cầu thang Rạng Đông |
gói |
|
3 |
Đèn Downlight D90 Rạng Đông 5w |
bóng |
|
PHẦN SÂN PHƠI |
|||
1 |
Mái sân phơi kính cường lực 10mm, hộp xà gồ sơn tĩnh điện 5 x10 |
m2 |
Trong trường hợp đổ lam bê tông, kính cường lực tính theo VNĐ/m2 |
PHẦN TỦ BẾP, THIẾT BỊ |
|||
1 |
Tủ bếp gỗ sồi nga tự nhiên |
m |
|
2 |
Kính màu ốp bếp kính cường lực 10ly |
m |
|
3 |
Chậu vòi bếp |
bộ |
|
Lưu ý bảng giá xây nhà trọn gói 2023 tại Hà Thành House
Trên đây là bài viết báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2023 của Hà Thành House. Hy vọng những thông tin trên sẽ thực sự hữu ích, giúp bạn đọc tham khảo vào hiểu rõ hơn về quy trình xây nhà trọn gói và lựa chọn được cho mình đơn vị thi công uy tín!
Thông tin chi tiết liên hệ:
Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành