Xây nhà trọn gói tại Hà Nội Xây Dựng Hà Thành Xây nhà trọn góigồm: Xây nhà phố, nhà ống, biệt thự, tòa nhà văn phòng, khách sạn, nhà cấp 4. Cùng với việc sở hữu cho mình lựa chọn phong cách tốt nhất (thiết kế biệt thự có hồ bơi, biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền, thiết kế biệt thự cổ điển,…). Bạn hãy sẵn sàng cho một ngôi nhà mới khang trang của gia đình mình với xây nhà trọn gói Hà Nội.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Mặc dù cụm từ Xây nhà trọn gói mọi người hầu như đều đã từng nghe qua. Nhưng không phải ai cũng hiểu chính xác về nó. Thực chất, đây là một dịch vụ xây dựng được các công ty, nhà thầu xây dựng cung cấp. Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín. Từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà. Thậm chí, nếu các bạn muốn họ thực hiện hoàn công luôn cũng đều được.
Xây nhà trọn gói “Sự lựa chọn tối ưu cho mọi gia đình”
Một cách khách quan mà nhận định thì đây là một dịch vụ không hề mới mẻ tại Hà Nội. Và nó cũng mang lại rất nhiều lợi ích cho các chủ đầu tư. Cũng như xây nhà trọn gói nói chung, dịch vụ xây nhà trọn gói ở Hà Nội là hình thức xây nhà mà chủ đầu tư trao hoàn toàn trách nhiệm cho chủ thầu. Từ khâu tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị nhân công, vật tư, thi công, trang trí nội ngoại thất cho đến khâu cuối cùng hoàn thành. Hay như nhiều người hiểu đơn giản về dịch vụ này thì đó là hình thức “Chìa khóa trao tay” – chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa để vào nhà sau khi công trình được hoàn thành và bàn giao.
Xây nhà trọn gói dịch vụ chủ chốt tạo nên thương hiệu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội. Báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói mới nhất. Đơn giá chi phí thiết kế nhà phố, nhà cao tầng trọn gói uy tín tốt nhất tại Hà Nội.
2. #5 lý do bạn nên xây nhà trọn gói?
2.1. Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo
Ai cũng đều mong muốn mình có thể sở hữu được một ngôi nhà hoàn hảo. Nhiều người muốn có thể tự tay xây dựng nên tổ ấm cho mình. Nhưng vì không có nhiều kinh nghiệm nên có thể công trình sau khi hoàn thiện không đạt được như kỳ vọng. Theo thống kê, có tới 96% những ngôi nhà tự xây mà không có sự tư vấn của kiến trúc sư hay những người có chuyên môn. Thường sẽ không đạt tiêu chuẩn, bố cục không hợp lý và mức chi phí xây dựng cũng cao hơn do phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng. Do đó, để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo thì sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để những kiến trúc sư và đội ngũ công nhân chuyên nghiệp hỗ trợ là một giải pháp tuyệt vời.
2.2. Tiết kiệm thời gian
Thời gian xây nhà bao lâu, quá trình xây phức tạp hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để xây được một ngôi nhà phải trải qua rất nhiều công đoạn phức tạp, cần tới nhiều thời gian và công sức. Nếu tự xây các bạn sẽ phải dành thời gian để đi tìm mua từng bao cát, viên gạch, cây thép và rất nhiều những vật liệu khác. Chưa kể các bạn không có chuyên môn có thể mua không đúng vật liệu, mua với giá thành cao sẽ rất lãng phí. Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ thì công việc này đã được nhà thầu bao trọn, các bạn không cần phải suy nghĩ hay động tay vào. Do đó, các bạn có thêm nhiều thời gian để làm những công việc khác quan trọng hơn.
2.3. Được đơn vị chuyên nghiệp hỗ trợ
Mỗi lĩnh vực để có thể làm tốt được cần phải có chuyên môn. Để có chuyên môn thì cần phải có thời gian để học hỏi và tìm hiểu kinh nghiệm từ những người có chuyên môn. Và đương nhiên, nếu các bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, thiết kế khoa học, hợp lý, phát huy tốt công năng thì cần phải nhờ tới những đơn vị thầu xây dựng chuyên nghiệp.
2.4. Tiết kiệm chi phí
Nhiều người cho rằng việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ tốn nhiều chi phí hơn là tự xây. Tuy nhiên, đây là quan điểm sai lầm bởi theo điều tra, chi phí để xây một ngôi nhà giữa hình thức tự xây và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có sự chênh lệch theo chiều hướng tự xây tốn kém hơn. Nguyên nhân là bởi các gia chủ tự xây không tính toán được chi tiết chi phí xây, trong quá trình xây không kiểm soát được dẫn tới phát sinh chi phí. Trong khi đó, các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có thể tính toán chi tiết từng khoản chi phí, tiết giảm một cách tối đa để vừa tiết kiệm lại vừa đảm bảo chất lượng công trình.
2.5. Tránh lãng phí
Chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp sẽ tránh được tình trạng mua phải vật liệu kém chất lượng, mua không đúng vật liệu, hạn chế tình trạng lãng phí.
3. Tại sao quý vị nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Hà Thành ?
3.1. Giải pháp về chi phí xây nhà trọn gói
Cung cấp mọi thông tin gia chủ cần biết về chi phí xây nhà
Tư vấn toàn diện các chi phí
Dự toán chi tiết & chính xác đến 90%
Cam kết không phát sinh suốt quá trình
Minh bạch về vật tư, chi phí
Đa dạng các gói dịch vụ
3.2. Giải pháp về thiết kế kiến trúc
Đảm bảo công năng sử dụng và thể hiện dấu ấn cá nhân gia chủ
Sáng tạo, cập nhật xu hướng
Phù hợp hiện tại, tính cho tương lai
Tôn trọng sở thích khách hàng
Đảm bảo thực tế thi công được
3.3. Giải pháp về thi công xây dựng
Đặt chất lượng, an toàn, tiến độ lên hàng đầu. Giữ uy tín.
Kế hoạch chi tiết
Đúng tiến độ hoạch định
Giám sát chặt chẽ
Minh bạch vật tư
Đường nét sắc sảo
An toàn lao động và chất lượng công trình
3.4. Giải pháp về dịch vụ khách hàng
Đồng hành cùng gia chủ để hành trình xây nhà được trọn vẹn
Hỗ trợ tư vấn pháp lý
Chính sách bảo hành lên đến 5 năm
Hỗ trợ suốt trong quá trình xây nhà
Hỗ trợ sau bàn giao nhà
4. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại aht homes ở Hà Nội năm 2024 và các năm tiếp theo 2025, 2026, 2027, 2028, 2029….bao gồm:
Qua kinh nghiệm thiết kế lâu năm, Xây Dựng Hà Thành tự tin hiểu được ý tưởng và nguyện vọng của mỗi khách hàng về một ngôi nhà “Chất lượng trong thi công – Độc đáo trong thiết kế”. Không chỉ thường xuyên cập nhật xu hướng thiết kế mới cho khách hàng, dịch vụ Xây nhà trọn gói của Xây Dựng Hà Thành còn gây ấn tượng và tạo được uy tín bởi cách phân khúc thị trường khoa học và riêng biệt. Nhằm mục đích đáp ứng tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng, giúp Quý khách hàng thuận tiện trong việc lựa chọn dịch vụ phù hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình, Xây nhà trọn gói đã nghiên cứu, lựa chọn, phân loại và đi đến thống nhất cung cấp các dịch vụ Xây nhà trọn gói như sau:
Các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Hà Thành
Xây biệt thự lâu đài trọn gói
Xây biệt thự kiến trúc Pháp trọn gói
Xây biệt thự hiện đại trọn gói
Xây nhà ống kiến trúc Pháp trọn gói
Xây nhà ống hiện đại trọn gói
Xây dựng trọn gói công trình: Nhà hàng; Showroom;…
Thi công trọn gói nội thất: Biệt thự; Nhà ống; Khách sạn; Văn phòng..
Xây nhà trọn gói tại Hà Nội Xây Dựng Hà Thành gồm: Xây nhà phố, nhà ống, biệt thự, tòa nhà văn phòng, khách sạn, nhà cấp 4. Cùng với việc sở hữu cho mình lựa chọn phong cách tốt nhất (thiết kế biệt thự có hồ bơi, biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền, thiết kế biệt thự cổ điển,…), bạn hãy sẵn sàng cho một ngôi nhà mới khang trang của gia đình mình với xây nhà trọn gói Hà Nội.
5. Các hạng mục thi công Xây nhà trọn gói
5.1. Thi công phần móng và công trình ngầm
5.1.1. Công tác đào đất hố móng
Tùy thuộc từng công trình mà sẽ có thao tác cọc. Nếu có thì sau khi hoàn thành công tác cọc sẽ tiến hành đào đất hố móng. Còn nếu không có công tác cọc thì bắt đầu công đoạn đào đất hố móng luôn. Để đào đất hố móng cần sử dụng máy và chỉnh sửa lại hố móng bằng thủ công.
5.1.2. Công tác coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt
Công tác này gồm có 9 bước cơ bản sau:
– Bước 1: Định vị vị trí cùng độ cao của móng công
– Bước 2: Tiến hành đào và chỉnh lại lớp đất (cát nền) rồi đầm chặt lại bằng đầm bàn
– Bước 3: Sử dụng bê tông lót ghép coppha
– Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng
– Bước 5: Xây thành đài và dầm móngXây Dựng Hà Thành
– Bước 6: Lấp đất tới độ cao như trong bản thiết kế và đổ bê tông lót sàn
– Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn và cổ cột cùng với thép vách (nếu có hầm)
– Bước 8 : Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn
– Bước 9 : Bảo dưỡng bê tông
5.1.3. Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt
Công tác thi công này được thực hiện song song với quá trình thi công móng.
5.2. Thi công phần thân và mái
5.2.1. Thi công cột
Để thi công phần cột cần phải định vị được trục cộng và vệ sinh chân cột. Tiếp đến là lắp dựng cốt thép cho cột, sau đó là coppha rồi tiến hành đổ bê tông cột. Chờ bê tông khô thì tháo dỡ khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.
5.2.2. Thi công dầm và sàn
Đây là một bước khá quan trọng trong xây nhà trọn gói. Để thực hiện thi công dầm và sàn cần phải tiến hành định vị độ cao, tim trục dầm, sàn. Sau đó thì lắp coppha cho dầm, sàn. Tiếp đến là lắp đặt cốt thép rồi đổ bê tông. Cuối cùng là tưới nước để bảo dưỡng bê tông dầm sàn.
Các bạn lưu ý, khi xây dựng nên chọn bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế. Và đã được trộn sẵn ở nhà máy, đổ bằng bơm chuyên dụng.
Trong xây dựng nhà trọn gói cần khuyến khích khách hàng thực hiện đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân trước kết nối với dầm sàn và đài móng để đảm bảo tính vững chắc cho công trình.
Khi xây nhà trọn gói cần lưu ý luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, tường ngang (nếu tường cao trên 4m), sân thường cùng các cột kẹp ban công. Như vậy công trình mới vững bền và không xuất hiện tình trạng bị nứt trong quá trình sử dụng.
5.3. Thi công phần hoàn thiện
5.3.1. Xây, trát và láng
Mỗi công tác xây, trát và láng đều có cách thực hiện riêng. Nhưng dù là công việc ở công đoạn nào cũng cần phải tiến hành đúng kỹ thuật, thiết kế. Để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng cho công trình.
5.3.2. Công tác chống thấm
Trong xây nhà trọn gói Hà Nội, các công trình phải đảm bảo có khả năng chống thấm lên tới 5 năm. Để thực hiện chống thấm các nhà thầu sử dụng phụ gia chống thấm là Silka hoặc là Flinkote. Chống thấm phải thực hiện toàn bộ các phần cho ngôi nhà như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái, sê nô,…
5.3.3. Công tác ốp, lát
Khi ốp, lát cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật và tính thẩm mỹ. Chiều cao, chiều rộng của mạch cần phải đảm bảo. Ngoài ra cũng cần kiểm tra cả độ phẳng và đồng đều trong màu sắc của gạch ốp lát.
5.3.4. Công tác sơn, bả
Để tiến hành sơn, bả tường cần phải vệ sinh mặt tường và trần nhà trước. Sử dụng bả matic và sơn lót cùng sơn phủ để hoàn thiện.
5.4. Thi công tại Xây Dựng Hà Thành
Quy trình thi công aht homes là nhằm mục đích hoàn thiện đường ống cấp nước, đường điện. Khi thực hiện cần đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật và an toàn, đặc biệt là khi thi công đường điện.
6. Chúng tôi nhận thầu thi công xây dựng với 2 lựa chọn cho Gia chủ:
Hình thức xây dựng nhà trọn gói “chìa khóa trao tay”
Là hình thức nhà thầu cung cấp dịch vụ trọn gói cả nhân công và vật tư từ phần móng đến hoàn thiện và lắp đặt thiết bị. Gia chủ chỉ cần nhận chìa khóa chuyển người và đồ dùng đến ở.
Vì vật liệu hoàn thiện rất phong phú, đa dạng về mẫu mã và giá cả. Nên hình thức này được thực hiện khi Gia chủ đã thống nhất được chủng loại các vật tư thiết bị hoàn thiện. Ví dụ Cầu thang đá hay gỗ (chủng loại là gì), Loại gạch ốp Lát, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, Cửa dùng loại gì,…
Nếu Gia Chủ cho chúng tôi mức tiền đầu tư cho ngôi nhà mơ ước. Chúng tôi sẽ tư vấn sử dụng chủng loại vật tư và thiết bị hoàn thiện cho phù hợp với nhu cầu và phong cách.
Ưu điểm: tiết kiệm thời gian của Gia chủ. Không phải làm việc với nhiều nhà thầu, tiến độ thi công nhanh.
Phạm vi áp dụng: dành cho các Gia chủ không có nhiều thời gian cho việc quản lý công trình.
Hình thức xây dựng Trọn gói phần thô và Nhân công hoàn thiện
Là hình thức nhà thầu cung cấp dịch vụ trọn gói cả nhân công và vật tư phần thô (Từ móng đến hết phần trát tường, bao gồm cả đường điện, nước), và Nhân công phần hoàn thiện (ốp, lát, lắp thiết bị điện, WC).
Ưu điểm: tiết kiệm thời gian của Gia chủ, không phải làm việc với nhiều nhà thầu, tiến độ thi công nhanh. Gia chủ có thời gian lựa chọn vật tư hoàn thiện.
Phạm vi áp dụng: Đối với Gia chủ khi xây nhà còn chưa quyết định được vật liệu hoàn thiện. Thì nên lựa chọn hình thức này vì trong quá trình thi công phần thô. Gia chủ sẽ có thời gian tìm hiểu và lựa chọn vật tư, thiết bị hoàn thiện cho phù hợp với thẩm mỹ và mức đầu tư tài chính.
Nội dung hình thức “Trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện”
I Phần thô+ Điện nước
1 Thi công Phần móng (bê tông, cốt thép), nếu móng cọc, móng bè sẽ tính theo thực tế,
2 Công tác BTCT, ván khuôn cột, dầm, sàn các tầng
3 Xây tường, trát tường, Láng nền tầng 1.
4 Xây dựng bể phốt, bể nước ngầm.
5 Thi công xà gồ, mái tôn (nếu có).
6 THi công hệ thống đường điện trong nhà đến các đầu chờ thiết bị.
7 THi công hệ thống cấp thoát nước trong nhà đến các đầu chờ thiết bị.
8 THi công hệ thống truyền hình, internet trong nhà đến các đầu chờ thiết bị.
II Phần Nhân công hoàn thiện
1 Nhân công ốp tường, lát nền nhà.
2 Nhân công lắp thiết bị điện
3 Nhân công lắp thiết bị vệ sinh
Khi lựa chọn chúng tôi, quý khách sẽ được gì?
Được tư vấn tận tình miễn phí tại nhà, tư vấn trung thực bởi Kiến trúc sư, kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm.
Đảm bảo giá cả hợp lý, cạnh tranh nhất so với các đơn vị khác
Đảm bảo đúng tiến độ, rút ngắn thời gian thi công sớm đi vào khai thác, sử dụng.
Được phục vụ bởi các đội thợ lành nghề, cán bộ kỹ thuật chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệm.
Bảo hành 1 năm chung cho phần thi công và bảo trì thêm 1 năm cho phần điện nước, cửa.
Miễn phí gói thiết kế kiến trúc khi ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói.
Miễn phí tư vấn phong thủy, bố trí sắp đặt vị trí các tiết minh và bất tiết minh phù hợp với tầng ngôi nhà!
Xây Dựng Hà Thành , Xây nhà trọn gói
Quận, huyện tại Hà Nội Xây Dựng Hà Thành cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói: Quận Cầu Giấy , Quận Hoàng Mai ,Quận Hai Bà Trưng , Quận Long Biên , Quận Ba Đình , Quận Tây Hồ , Quận Hoàn Kiếm , Huyện Đông Anh, Huyện Gia Lâm …v..v..
Hiện nay, thi công nhà trọn gói đang là xu hướng được rất nhiều gia chủ quan tâm, lựa chọn. Đây được xem là một giải pháp xây dựng tối ưu bởi giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian, vật tư và chi phí. Nếu như đang có ý định sử dụng dịch vụ này nhưng không có nhiều kinh nghiệm để dự trù kinh phí, còn băn khoăn về vấn đề giá cả, vậy thì hãy tham khảo ngay bài viết báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 chi tiết sau đây của Hà Thành House.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói hiểu đơn giản là hình thức thi công công trình nhà ở giao khoán toàn bộ cho một đơn vị xây dựng.
Từ xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế kết cấu và kiến trúc trong ngoài, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện,... tất tần tật từ A đến Z sẽ do đơn vị thi công đảm nhiệm.
Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, theo dõi quá trình làm và chi trả phí dịch vụ sau khi nhận bàn giao nhà.
Xây nhà trọn gói là gì?
Hiện nay tại các thành phố lớn, xây nhà trọn gói đã và đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Sở dĩ như vậy là bởi mang lại nhiều lợi ích tuyệt vời như:
Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói - Chọn ngay Hà Thành House
2. Cách tính giá xây nhà trọn gói như thế nào?
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói
Cùng một đơn giá đưa ra từ đơn vị xây dựng nhưng mỗi công trình nhà ở khác nhau sẽ tốn tổng chi phí trọn gói khác nhau. Sở dĩ có sự khác biệt này là do các yếu tố sau đây:
Bảng giá xây nhà trọn gói 2024 phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói
Thông thường, giá xây nhà trọn gói cơ bản sẽ được tính như sau:
Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư X Tổng diện tích căn nhà = Báo giá xây nhà trọn gói
3. Cách tính tổng diện tích căn nhà
Để giúp bạn đọc tham khảo và hiểu rõ hơn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói, Hà Thành sẽ cung cấp cho bạn các thông tin cơ bản cần biết. Một trong số đó là cách tính tổng diện tích căn nhà.
Trên thực tế, tổng diện tích căn nhà sẽ phụ thuộc và những yếu tố sau đây:
Phần gia cố đất nền yếu
Phần móng nhà
Báo giá giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 phụ thuộc một phần vào diện tích xây dựng
Phần tầng hầm
Phần sân
Phần sân có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền sẽ được tính như sau:
Phần nhà
Phần diện tích mái
Phần diện tích mái tính như thế nào? (ảnh minh họa)
Phần Ô trống trong nhà
4. Báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư
Để giúp gia chủ tham khảo và dễ dàng phân bổ ngân sách khi xây nhà, Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành xin gửi báo giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư như sau:
Báo giá xây nhà trọn gói với nhà có diện tích sàn trên 300 m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi sử dụng các nguyên vật liệu có chất lượng khá với độ bền và tính thẩm mỹ ở mức khá. Các nguyên vật liệu đáp ứng nhu cầu sinh sống, cho thuê, mướn,... ở mức cơ bản. Cụ thể như sau:
Hình ảnh thực tế gói vật tư xây dựng trung bình - khá tại Hà Thành House
Gói vật tư xây dựng loại tốt
Đối với gói vật tư xây dựng này, Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành sử dụng các nguyên vật liệu chất lượng, độ bền tốt, tính thẩm mỹ cao.
Gói vật tư xây dựng loại cao cấp
Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi sử dụng nguyên vật liệu xây dựng cao cấp, một số sản phẩm được nhập khẩu từ nước ngoài.
Ngôi nhà khi bàn giao cho chủ đầu tư có tính thẩm mỹ, đẳng cấp thời thượng, độ bền xuất sắc theo năm tháng.
Hình ảnh thực tế gói vật tư xây dựng loại cao cấp tại Hà Thành House
Báo giá xây nhà trọn gói với nhà có diện tích sàn từ 200 - 300m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Gói vật tư xây dựng loại tốt
Hình ảnh thực tế gói vật tư xây dựng loại tốt tại Hà Thành House
Gói vật tư xây dựng cao cấp
Báo giá xây nhà trọn gói với nhà có diện tích sàn nhỏ hơn 200m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Gói vật tư xây dựng loại tốt
Gói vật tư xây dựng loại cao cấp
Liên hệ ngay Hà Thành House để tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói 2024
Báo giá xây nhà trọn gói theo yêu cầu
5. Các hạng mục thi công trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói phần thô
Hình ảnh thực tế thi công phần thô tại Hà Thành House
Thi công phần thô hoàn thiện
Hình ảnh thực tế ngôi nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện tại Hà Thành House
6. Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 - Trọn đơn vị nào uy tín?
Xuất phát từ nhu cầu thực tế ngày càng tăng cao mà hiện nay trên thị trường có rất nhiều các đơn vị nhận thi công nhà trọn gói. Chỉ cần lên google và search cụm từ “Bảng báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2024” là hiển thị ra hàng ngàn kết quả chỉ trong phút chốc.
Giữa vô vàn địa chỉ như vậy, để tìm được đơn vị cung ứng dịch vụ uy tín, có tâm, có tầm và chuyên nghiệp là điều không hề dễ dàng, đặc biệt là với những người chưa có nhiều kinh nghiệm, lần đầu tiên tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói.
https://hathanhhouse.vn/xay-nha-tron-goi
Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành tự tin là địa chỉ uy tín để bạn “chọn mặt gửi vàng”, an tâm tìm tới nếu đang muốn tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng, giá thành tốt nhất hiện nay!
Báo giá giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 - Chọn ngay Hà Thành House
Với hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà cửa, cải tạo, sửa chữa, trang trí nội, ngoại thất nhà ở, văn phòng, chung cư…. Hà Thành House đã và đang xây dựng 1000 công trình lớn nhỏ trên toàn quốc, là đơn vị được 2000 chủ đầu tư lựa chọn.
So với nhiều công ty cùng lĩnh vực, Hà Thành tự tin đem đến dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất cho khách hàng bởi sở hữu những điểm công sau đây:
Hà Thành House - Đơn vị xây nhà trọn gói số 1 hiện nay
7. Bảng giá xây nhà trọn gói 2024 tại Hà Thành
Quy trình sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Thành
Bước 1: Chủ nhà gửi yêu cầu - Hà Thành House khảo sát, báo giá
Đầu tiên, các gia chủ gửi yêu cầu đến Hà Thành House thông qua số điện thoại, website, email hoặc Zalo. Cụ thể
Sau khi tiếp nhận thông tin, chúng tôi sẽ trao đổi với gia chủ và hẹn đến khảo sát sơ lược địa điểm. Từ đây, chúng tôi có cơ sở để xác định mức chi phí vật tư và nhân công.
Hà Thành House sẽ gửi lại quý gia chủ thông tin báo giá trong thời gian sớm nhất.
Bước 2: Làm hợp đồng, đặt cọc
Nếu chủ nhà đã đồng ý với báo giá và kế hoạch xây dựng của Hà Thành House, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ nhà thanh toán trước một phần chi phí để đặt cọc hợp đồng.
Bước 3: Tiến hành xin giấy phép, thi công, xây dựng
Sau khi hoàn thiện hợp đồng, Hà Thành House sẽ hỗ trợ gia chủ xin cấp giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý cần thiết. Điều này giúp gia chủ không bị phạt, dỡ bỏ công trình.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ tiến hành thi công, xây dựng. Chúng tôi sẽ thường xuyên báo cáo tiến độ xây dựng với gia chủ. Đồng thời, gia chủ có thể đồng giám sát chất lượng công trình ngay trong quá trình xây dựng.
Hình ảnh thực tế quá trình thi công dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Thành House
Bước 4: Nghiệm thu công trình, thanh toán
Sau khi xây dựng hoàn tất, chúng tôi tiến hành bàn giao công trình cho gia chủ. Gia chủ nghiệm thu công trình và thanh toán nốt hợp đồng.
Chi tiết từng hạng mục xây nhà trọn gói tại Hà Thành
|
STT |
Nội dung công việc |
Đơn vị tính |
Ghi chú |
|
PHẦN ÉP CỌC MÓNG |
|
Số lượng cọc theo khảo sát địa chất, hoặc số lượng |
|
|
1 |
Cọc BTCT 200 x 200 mác 250, Thép chủ 4d14 |
m |
|
|
2 |
Ca máy ép cọc |
ca |
|
|
3 |
Khoan dẫn chống tác động nhà liền kề |
m |
|
|
PHẦN MÓNG |
* Bê tông thương phẩm mác 350, thép Hòa Phát, Việt Úc, Thái Nguyên… * Xi măng Bỉm Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn… xi măng đổ cột Hoàng Thạch pc30. * Gạch xây gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75. |
||
|
1 |
Hệ đài rằng móng bê tông cốt thép( bao gồm đào móng, san lấp móng, xây bể phốt, bể nước) |
m2 |
|
|
XÂY PHẦN THÔ |
|
||
|
1 |
Tầng 1 |
m2 |
|
|
2 |
Tầng 2 |
m2 |
|
|
3 |
Tầng 3 |
m2 |
|
|
4 |
Tầng 4 |
m2 |
|
|
5 |
Tầng … |
m2 |
|
|
PHẦN ĐIỆN, NƯỚC NGẦM |
|
Dây điện Trần phú, cáp sino, ống luồn dây sino, tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế. |
|
|
1 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 1 |
m2 |
|
|
2 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 2 |
m2 |
|
|
3 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 3 |
m2 |
|
|
4 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 4 |
m2 |
|
|
5 |
Hệ thống điện, truyền hình cáp, internet Tầng 5 |
m2 |
|
|
6 |
Hệ thống thoát nước ngầm nhà vệ sinh, bếp |
m2 |
Ống thoát PVC Tiền Phong C1, cấp dùng PPR Tiền Phong, Verbo…. |
|
PHẦN CHÁT HOÀN THIỆN TRONG VÀ NGOÀI |
|||
|
1 |
Tầng 1 |
m2 |
Chát 2 lớp vữa xi măng, cát đen mác 75 |
|
2 |
Tầng 2 |
m2 |
|
|
3 |
Tầng 3 |
m2 |
|
|
4 |
Tầng 4 |
m2 |
|
|
5 |
Tầng 5 |
m2 |
|
|
PHẦN HOÀN THIỆN |
|||
|
1 |
Gạch lát nền, ban công gạch ceramic 600 x 600 |
m2 |
Toàn bộ đơn giá sản phẩm nhà thầu tạm đưa ra cho phù hợp với công trình, đơn giá có thể lên hoặc xuống khi chủ đầu tư chọn được sản phẩm nhất định. |
|
2 |
Gạch len chân tường cắt từ gạch lát nền 600 x 120 |
md |
|
|
3 |
Gạch ốp vệ sinh gạch ceramic 300 x 600 |
m2 |
|
|
4 |
Gạch lát nền vệ sinh 300 x 300 |
m2 |
|
|
5 |
Gạch sân phơi gạch giếng ( đáy gạch đỏ 400 x 400) |
m2 |
|
|
6 |
Sàn gỗ công nghiệp Malaysia 10mm |
m2 |
|
|
7 |
Phào nẹp chân thường |
m |
|
|
8 |
Nhân công, vật tư phụ cán, lát nền |
m2 |
|
|
CẦU THANG, BAN CÔNG |
|
Loại khá trên thị trường các sản phẩm giao động |
|
|
1 |
Mặt bậc cầu thang đá kim sa trung, cổ bậc đá trắng tuyết |
m2 |
|
|
2 |
Lan can cầu thang con tiện gỗ tròn, Tay vịn 60 x 80 |
md |
|
|
3 |
Trụ tròn gỗ Tự Nhiên |
cái |
|
|
4 |
Lan can sắt hộp mặt tiền 40 x 60 |
md |
|
|
PHẦN CỬA, VÁCH MẶT TIỀN |
|||
|
1 |
Cửa cuốn khe thoáng AuStdoor dày 1.1mm |
m2 |
|
|
2 |
Motor cửa cuốn sức nâng 300kg |
bộ |
|
|
3 |
Bộ lưu điện AC P1000 |
bộ |
|
|
4 |
Hộp cửa cuốn Aluminum |
m2 |
|
|
5 |
Cửa 4 cánh tầng 1 gỗ lim Nam Phi dày 35mm |
bộ |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
|
6 |
Khuôn cửa gỗ lim, khuôn khép dày 60mm, khuôn rộng 250mm |
m |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
|
7 |
Nẹp khuôn |
m |
|
|
8 |
Khóa huy hoàng, bản lề, ke mon |
bộ |
|
|
9 |
Cửa thông phòng gỗ lim Nam Phi dày 35mm |
m2 |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
|
10 |
Khuôn cửa gỗ lim dày 60mm mặt rộng 125mm |
m |
Loại Tốt trên thị trường các sản phẩm giao động |
|
11 |
Khoóa Huy Hoàng |
bộ |
|
|
12 |
Cửa vệ sinh cửa nhôm Việt Pháp hệ 4400, kính 2 lớp an toàn 6ly38 |
m2 |
|
|
13 |
Cửa sân phơi cửa Galaxy chống cháy, chống cắt |
bộ |
|
|
14 |
Khoóa cửa Galaxy tay gạt |
bộ |
|
|
15 |
Cửa sổ Nhôm Việt Pháp hệ 4400, kính 2 lớp an toàn 6ly38 |
m2 |
|
|
16 |
Vách tắm kính cường lực 10ly |
m2 |
|
|
17 |
Phụ kiện vách kính phòng tắm |
bộ |
|
|
SƠN BẢ, THẠCH CAO, THÔNG GIÓ |
|||
|
1 |
Sơn nội thất Sơn Dulux cao cấp lau chùi hiệu quả |
m2 |
Có thể dùng sơn Maxilite |
|
2 |
Sơn chống thấm ngoài Dulux |
m2 |
|
|
3 |
Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường eco, Tấm Thái Gyproc |
m2 |
Có thể dùng xương Hà Nội Tấm thường |
|
4 |
Sơn, bả trần thạch cao bằng sơn Maxilite siêu trắng |
m2 |
|
|
5 |
Sơn mặt Tiền bằng sơn ngoại thất Dulux |
m2 |
|
|
PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH |
|||
|
1 |
Bệt Inax C-306 VT |
bộ |
|
|
2 |
Chậu rửa Inax L-298V |
bộ |
|
|
3 |
Vòi chậu Inax LFV - 902S |
bộ |
|
|
4 |
Sen tắm BFV- 2013S |
bộ |
|
|
5 |
Vòi xịt CFV - 102M |
bộ |
|
|
6 |
Phụ kiện 6 món Inax ( Lô giất, giá khăn, giá cốc, kệ gương,kệ xà phòng,móc áo) |
bộ |
|
|
7 |
Máy bơm nước Shirai Nhật Bản 400w |
cái |
Máy bơm loại trung bình, tốt |
|
8 |
Téc nước Sơn Hà 1.5 m3 |
cái |
|
|
PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN |
|||
|
1 |
Mặt hạt, công tắc, ổ cắm, aptomat vanlock- sino |
gói |
|
|
2 |
Đèn tuýp, trần, cầu thang Rạng Đông |
gói |
|
|
3 |
Đèn Downlight D90 Rạng Đông 5w |
bóng |
|
|
PHẦN SÂN PHƠI |
|||
|
1 |
Mái sân phơi kính cường lực 10mm, hộp xà gồ sơn tĩnh điện 5 x10 |
m2 |
Trong trường hợp đổ lam bê tông, kính cường lực tính theo VNĐ/m2 |
|
PHẦN TỦ BẾP, THIẾT BỊ |
|||
|
1 |
Tủ bếp gỗ sồi nga tự nhiên |
m |
|
|
2 |
Kính màu ốp bếp kính cường lực 10ly |
m |
|
|
3 |
Chậu vòi bếp |
bộ |
|
1. Tại sao nên chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói.
Có nhiều khách hàng vẫn băn khoăn không biết có nên giao thầu trọn gói không, nhà thầu có làm đúng như cam kết không. trên thực tế thì trước khi đi đến hợp đồng đôi bên đã thống nhất về phương án thiết kế cũng như đơn giá xây nhà trọn gói và chủng loại vật tư sử dụng trong công trình. tất cả đều được cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý. Đối với những khách hàng công việc bận rộn. Thì việc giao thầu xây nhà trọn gói là một dịch vụ rất khả thi để khách hàng lựa chọn.
Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng. Thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. Bảng báo giá xây nhà trọn gói quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành.
Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình. Công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.
2. Quy trình xây nhà trọn gói
Quy trình xây nhà trọn gói được các nhà thầu xây dựng tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàn
Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng. Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí dự kiến xây dựng công trình.
Bước 3: Nếu khách hàng và nhà thầu thống nhất sẽ đi đến ký kết hợp đồng và đặt tiền cọc. Nhà thầy sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm dự toán.
Bước 4: Nhà thầu tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.
Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo được chất lượng trong suốt quá trình thi công.
Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và tiến hành thanh lý hợp đồng. Bên cạnh đó, nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.
3. Bảng báo giá xây dựng nhà nhà dân trọn gói tại Hà Nội.
Báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói mới nhất – dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ uy tín tốt nhất tại Hà Nội xem chi tiết Xem Tại Đây
4. HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
4.1 Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế
5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.
4.2 . Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công):
1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí.
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
5. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong xây nhà trọn gói.
Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.
hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh
Cam kết của chúng tôi trong gói xây nhà trọn gói này:
Không bán thầu.
Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định và ký kết với chủ đầu tư.
Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình.
Chiệu trách nhiệm về cảnh quan , trật tự của môi trường xung quanh.
Bảo hành đúng thời hạn.
6. Các câu hỏi thường gặp khi thi công xây nhà trọn gói
Liệu có đảm bảo chất lượng như cam kết không ?
– Vấn đề vẫn là niềm tin và hợp đồng. Một nhà thầu uy tín thì không ăn bớt mấy khoản nhỏ nhỏ để đánh mất niềm tin nơi khách hàng và khi kí hợp đồng theo các tiêu chí trên thì có quy định rõ ràng.bạn kiểm tra các vật tư nhà thầu chuyển đến và lúc bàn giao là được.
-Tâm lí ham rẻ rồi kí hợp đồng với một nhà thầu phá giá xong ra một công trình không ưng ý .
Liệu có chi phí phát sinh không ?
Chi phí phát sinh trong xây nhà trọn gói là không có.Trừ một số trường hợp như bạn không có bản vẽ chi tiết khi thi công, làm đến đâu thỏa thuận với nhà thầu cùng xử lý đến đấy hoặc bạn chủ động thay đổi các hạng mục theo thực tế.
Có rẻ hơn so với tự xây không ?
– Không ai làm việc mình giỏi nhất mà miễn phí. Đã làm xác định là nhà thầu phải có lãi.Lãi ít, lãi nhiều là do tính chất công trình và cách quản lý của họ. Đồng thời trong giá trị công trình có các khoản như: chi phí phát sinh dự kiến nếu có, chi phí bảo hành … nhà thầu đã tính trong đấy.
– Đồng thời việc bạn tự thuê thợ, mua vật tư không chắc bạn sẽ có tổng chi phí rẻ hơn vì các chi phí như thợ ăn, ở, bồi dưỡng, giá vật tư tăng, giảm bạn không chủ động. Chưa kể chi phí cơ hội khi bạn mất thời gian và cơ hội, sức khỏe để làm việc khác.
– Bạn sẽ có giá rẻ hơn chỉ khi đạt 3 điều kiện: Có kinh nghiệm, hiểu biết về kĩ thuật xây nhà – quản lý tài chính, vật tư, nhân công tốt – có thời gian
Bảo hành công trình như thế nào ?
– Bảo hành công trình sẽ phụ thuộc vào tính chất công trình.Như nhà ở dân dụng thì tầm 2-3 năm sau khi bàn giao. Ưu điểm của xây nhà trọn gói là có bảo hành. Còn tự xây thì lúc gặp vấn đề thì gọi thợ.
Lưu ý bảng giá xây nhà trọn gói 2024 tại Hà Thành House
Trên đây là bài viết báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 của Hà Thành House. Hy vọng những thông tin trên sẽ thực sự hữu ích, giúp bạn đọc tham khảo vào hiểu rõ hơn về quy trình xây nhà trọn gói và lựa chọn được cho mình đơn vị thi công uy tín!
Thông tin chi tiết liên hệ:
Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hà Thành
