Đứng trước quyết định xây dựng nhà ở. Gia chủ gặp rất nhiều khó khăn trong việc lựa chọn nhà thầu, tìm nhà cung ứng nguyên vật liệu, trang thiết bị… Bởi chi phí để xây nhà không phải là con số nhỏ. Mỗi quyết định sai, lựa chọn sai đều khiến gia chủ phải mất thêm một khoản tiền phát sinh không thể kiểm soát. Ngoài ra còn mất thời gian công sức khiến công trình trì trệ, chậm tiến độ. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng phần thô ngoài đơn vị uy tín. Giá thành cũng là yếu tố quan trọng khiến chủ nhà băn khoăn. Công ty xây dựng Hà Thành xin gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà phần thô tại Hà Nội để cùng tham khảo. Và dự toán hợp lý kinh phí xây dựng với điều kiện tài chính của gia đình.
Xây thô phần khung nhà bắt đầu với việc đổ trụ
Bảng giá xây nhà trọn gói phần thô tại Hà Nội chi tiết mới nhất hiện nay
Đơn giá thi công phần thô do Hà Thành thực hiện bao gồm toàn bộ chi phí công nhân và và vật liệu cho quý khách nhưng chưa hoàn thiện phần trang trí như ốp lát, sơn, lăn…
| STT | Diện tích công trình | ĐVT | Đơn gía xây dựng nhà phần thô |
| 1 | Công trình có tổng diện tích > 350m2 | đ/m2 | 3.000.000 |
| 2 | Công trình có tổng diện tích 300m2 – 350m2 | đ/m2 | 3.250.000 |
| 3 | Công trình có tổng diện tích 250m2 – 300m2 | đ/m2 | 3.350.000 |
| 4 | Công trình có tổng diện tích < 250m2 | đ/m2 | Báo gía trực tiếp theo quy mô |
Đối với một số khách hàng đã xây nhà phần thô trước đó, có nhu cầu hoàn thiện phần thô thì sẽ được bên AHT Homes cung cấp dịch vụ Hoàn thiện phần thô. Chúng tôi sẽ sơn, lăn, ốp lát tùy theo nhu cầu của khách hàng.
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| Hoàn thiện nhà đã xây thô | m2 | 2.700.000 – 3.700.000 |
Đối với những Quý khách hàng có thể tự tính toán xây dựng và chỉ có nhu cầu thuê nhân công thì chúng tôi cung cấp dịch vụ Nhân Công. Chúng tôi sẽ cử giám sát thi công đi kèm để đảm bảo đội thợ xây dựng đúng tiến trình, như ý khách hàng và xây dựng tốt nhất.
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| Giá nhân công xây nhà | m2 | 1.100.000 – 1.600.000 |
Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư.
Thi công xây nhà phần thô gồm những hạng mục nào?
Trước khi nhà thầu thực hiện thi công xây dựng phần thô cần thống nhất bằng văn bản (hợp đồng) với chủ nhà phần việc sẽ thực hiện. Nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư cho công trình và nhân công thực hiện thi công xây thô.
– Các vật liệu thi công phần thô mà nhà thầu cần đảm bảo gồm sắt, thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát để san lấp mặt bằng, dây điện âm tường, ống nước nóng, lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha… Tất cả các hạng mục vật tư đều phải nêu rõ nguồn gốc xuất xứ và đảm bảo chất lượng được chủ đầu tư đồng ý.
– Phần nhân công thực hiện hạng mục công trình xây thô bao gồm xây dựng từ phần móng lên phần khung và phần hoàn thiện. Tuy nhiên ở khâu hoàn thiện, vật tư sẽ do chủ đầu tư tự liên hệ nhà cung ứng mua về.
Thợ chuyên nghiệp đang thi công xây tường bao cho hạng mục phần thô
Phân tích những ưu và nhược điểm khi lựa chọn gói dịch vụ xây nhà phần thô
Với việc lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà phần thô và thuê nhân công hoàn thiện là cách thức chủ nhà sẽ khoán phần việc cho nhà thầu xây dựng từ phần mua vật tư cho đến thi công công trình. Riêng phần hoàn thiện sẽ do chủ đầu tư cung ứng vật tư. Vậy ưu và nhược điểm của hình thức hình thức này là gì? Tại sao chủ nhà lại chọn phương án này thay vì thuê dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay như nhiều gia đình hiện nay. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu thêm thông tin dưới đây.
Chủ nhà có thể an tâm hơn khi giao toàn bộ phần thi công và lựa chọn vật tư để gia cố nền móng, hoàn thiện phần khung nhà theo đúng quy trình kỹ thuật mà bên xây dựng chuyên nghiệp sẽ làm tốt hơn là tự mình tham gia. Như vậy chủ đầu tư sẽ có thêm nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin và giám sát ngược lại nhà thầu trong trường hợp hạng mục thi công nào thấy chưa hợp lý. Hơn nữa, gia chủ chỉ cần thống nhất phương án thi công cùng giá thành các nguồn cung ứng vật liệu mà bên nhà thầu đảm bảo thay vì phải mất thời gian đi khảo sát và liên hệ giá với các nhà cung ứng vật tư.
Nhà sau khi nhà thầu thực hiện xong phần xây thô theo gói dịch vụ chờ phần hoàn thiện
Nhược điểm lớn nhất của gói dịch vụ này là so với thuê hẳn dịch vụ xây nhà trọn gói theo hình thức chìa khóa trao tay đó là khi nhận bàn giao phần thô, chủ nhà phải tự liên hệ nhà cung ứng vật tư trang trí nội thất, tự so sánh giá và quyết định chọn mua. Việc nay đôi khi ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình khi dành quá nhiều thời gian để chọn lựa các chi tiết cho phù hợp. Hơn nữa, về mặt giá cả đôi khi sẽ phát sinh thêm bởi sự biến động của thị trường. Có khi giá thành chủ nhà tự mua còn cao hơn cả nhà thầu tự cung cấp.
Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô uy tín chuyên nghiệp tại Hà Nội
Để có được ngôi nhà đẹp như mong đợi, chủ nhà cùng các thành viên trong gia đình phải trải qua nhiều công đoạn như tìm đơn vị thiết kế, thi công, giá cả vật tư, dự toán kinh phí… Đó là lý do vì sao người ta xem việc xây nhà là công việc quan trọng của đời người. Tuy nhiên, với sự phát triển của lĩnh vực xây dựng cùng nhiều dịch vụ tiện ích.
Chủ nhà sẽ không còn phải quá băn khoăn và lo lắng nếu kiến thức về lĩnh vực này không đủ sâu để có thể đảm nhận việc giám sát công trình từ đầu đến cuối. Đồng thời quản lý hết toàn bộ khối lượng công việc trong quá trình thi công. Dịch vụ xây dựng nhà phần thô ra đời. Giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và công sức mà vẫn đảm bảo được ngôi nhà của mình thực hiện đúng kỹ thuật thi công. Theo đúng mô phỏng thiết kế ban đầu.
Với nhiều năm kinh nghiệm và thực hiện nhiều công trình xây dựng đủ mọi hạng mục công trình tại Hà Nội. AHT Homes tự tin là đơn vị đủ năng lực và sự chuyên nghiệp để giúp khách hàng hoàn thiện hoàn thiện công trình nhà ở của mình. Bên cạnh đó, chúng tôi sở hữu đội ngũ trẻ các kiến trúc sư, kỹ sư yêu nghề, nhiệt huyết và tận tâm với mỗi công trình đảm nhận hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc lên phương án, giám sát thiết kế, thi công đảm bảo an toàn và chất lượng công trình. Hiện tại, với mức giá thi công mà AHT Homes đưa ra khá cạnh tranh với nhiều đơn vị nên khách hàng có thể yên tâm.
Dịch vụ xây dựng nhà phần thô tại Hà Nội
Địa chỉ các quận huyện tại Hà Nội CÔNG TY HÀ THÀNH cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô
Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Thị xã Sơn Tây, Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Phúc Thọ, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thanh Trì, Thường Tín, Nam Từ Liêm, Ứng Hòa, Bắc Từ Liêm.
Với công nghệ hiện đại cùng với dịch vụ xây dựng phổ biến như hiện nay. Nhiều chủ nhà có thể an tâm hơn với chất lượng công trình nhà ở của mình và hài lòng với không gian nhà ở mình sẽ sở hữu. Các kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ và đội ngũ thợ thi công tay nghề giỏi có kinh nghiệm. Sẽ đảm bảo cho công trình nhà ở của bạn được thực hiện đúng kỹ thuật, an toàn và theo thiết kế ban đầu.
Mọi thắc mắc cần được tư vấn hoặc báo giá chi tiết. Quý khách hàng có thể liên hệ số Hotline 0898 502 333
Vận chuyển tận nơi
Vận chuyển vật liệu xây dựng tận nơi nhanh chóng
Bảo đảm chất lượng
Dịch vụ bảo đảm chất lượng. Chất lượng là tôn chỉ hàng đầu
Hỗ trợ 24/7
Hotline: 0898 502 333
Chính sách bảo hành
Bảo hành lâu dài, bảo trì tận tình nhanh chóng
