[BẬT MÍ] Cách tính giá xây nhà trọn gói CHÍNH XÁC nhất 2021

Đăng bởi ANh Mạnh vào lúc 31/10/2021

Cách tính chi phí xây nhà theo m2 là điều nhiều người chủ nhà quan tâm khi muốn xây dựng nhà của mình. Bài viết dưới đây, hãy liên lạc ngay Hà Thành để được tư vấn và giải đáp về cách tính giá xây dựng theo m2 CHÍNH XÁC nhất nhé!

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ hoặc một phần công việc phá dỡ, thiết kế thi công, lắp đặt nội thất ngôi nhà của mình cho nhà thầu xây dựng. Sau khi nhận bàn giao, chủ nhà chỉ việc chuyển đồ đạc đến ở. 

Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được thực hiện từ khâu khảo sát hiện trạng khu vực đất xây dựng, tư vấn thiết kế, lên dự toán công trình đến thi công và cuối cùng là nghiệm thu, bàn giao. 

Do thi công chuyên nghiệp nên đội ngũ nhân công của các đơn vị xây dựng nhà trọn gói đều trải qua quá trình đào tạo bài bản, có kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn về xây dựng. 

Xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhà

Xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhà

2. Bảng tính giá xây nhà theo m2

Nhà có diện tích sàn trên 300 m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá
Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi sử dụng các nguyên vật liệu có chất lượng khá với độ bền và tính thẩm mỹ ở mức khá. 

Các nguyên vật liệu giúp ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sinh sống, cho thuê, mướn,... rất tốt.

Đơn giá xây dựng: 4.6 - 6 triệu VNĐ/ 1m2 sàn.

Miễn phí thiết kế kiến trúc (Bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh)

Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, điện nước sinh hoạt, điện 3 pha

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MBBank, Maritime bank, HDBank...

Gói vật tư xây dựng loại tốt

Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi áp dụng các vật liệu có chất lượng cao, bền, đẹp. Ngôi nhà xây xong có thể sử dụng, sinh sống tốt với tính thẩm mỹ cao. 

Đơn giá xây dựng: 6.5 - 9 triệu Vnđ/ 1m2 sàn

Miễn phí thiết kế kiến trúc (Bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh)

Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, điện nước sinh hoạt, điện 3 pha

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MBBank, Maritime bank, HDBank...

Gói vật tư xây dựng loại cao cấp

Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi áp dụng vật liệu xây dựng cao cấp trong và ngoài nước. Ngôi nhà xây xong có giá trị hơn gấp nhiều lần và có tính thẩm mỹ, độ bền xuất sắc. 

Đơn giá xây dựng: 10 - 15 triệu Vnđ/ 1m2 sàn.

Có phụ lục cung cấp vật đính kèm.

Miễn phí thiết kế kiến trúc (Bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh)

Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, điện nước sinh hoạt, điện 3 pha

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MBBank, Maritime bank, HD Bank…

Một công trình của Hà Thành House

Một công trình của Hà Thành House

Nhà có diện tích sàn từ 200 - 300m2
Gói vật tư xây dựng trung bình - khá

Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi sử dụng các nguyên vật liệu có chất lượng khá với độ bền và tính thẩm mỹ ở mức khá. 

Các nguyên vật liệu giúp ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sinh sống, cho thuê, mướn,... rất tốt.

Đơn giá xây dựng: 5,2 - 6,2 triệu Vnđ/ 1m2

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, điện nước sinh hoạt, điện 3 pha

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MBBank, Maritime bank, HD Bank...

Gói vật tư xây dựng loại tốt

Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi áp dụng các vật liệu có chất lượng cao, bền, đẹp. Ngôi nhà xây xong có thể sử dụng, sinh sống tốt với tính thẩm mỹ cao. 

Đơn giá xây dựng: 6,5 - 10 triệu Vnđ/ 1m2 với gói Tốt.

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, điện nước sinh hoạt, điện 3 pha

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MBBank, Maritime bank, HDBank…

Một công trình của Hà Thành HouseMột công trình của Hà Thành House

Gói vật tư xây dựng cao cấp

Đối với gói vật tư xây dựng này, chúng tôi áp dụng vật liệu xây dựng cao cấp trong và ngoài nước. Ngôi nhà xây xong có giá trị hơn gấp nhiều lần và có tính thẩm mỹ, độ bền xuất sắc. 

Đơn giá xây dựng: 10 - 15 triệu Vnđ/ 1m2

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, điện nước sinh hoạt, điện 3 pha

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MBBank, Maritime bank, HDBank...

Nhà có diện tích sàn nhỏ hơn 200m2

Gói vật tư xây dựng trung bình - khá

Đơn giá xây dựng: 5.5 - 6.5 triệu Vnđ/ 1m2

Miễn phí thiết kế kiến trúc.

Gói vật tư xây dựng loại tốt
Đơn giá xây dựng: 7 - 10 triệu Vnđ/ 1m2

Miễn phí thiết kế kiến trúc.

Gói vật tư xây dựng loại cao cấp

Đơn giá xây dựng: 10 - 15 triệu Vnđ/ 1m2

Miễn phí thiết kế kiến trúc.

3. Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà trọn gói hiện nay

Xác định chính xác nhu cầu, mục đích sử dụng nhà

Khi lên kế hoạch xây nhà, bạn hãy tính toán số lượng thành viên trong gia đình mình. Từ đó, tính toán số lượng phòng phù hợp và phân chia từng phòng cho cụ thể để đảm bảo ngôi nhà sau khi xây có thể đi vào sử dụng luôn. 

Cần lên hồ sơ thiết kế chi tiết 

Việc lên hồ sơ thiết kế chi tiết cho ngôi nhà bạn là cực kì quan trọng vì nếu không có bản vẽ thiết kế chi tiết, bạn sẽ không dự trù được chi phí xây nhà chính xác. Kinh phí xây nhà sẽ bị phát sinh những chi phí mà bạn không thể dự đoán trước được. 

 

Bản thiết kế nhà vô cùng quan trọng khi xây nhà

Bản thiết kế nhà vô cùng quan trọng khi xây nhà

Chọn màu sơn nhà sao cho phù hợp, tạo cảm giác thoải mái cho không gian sống

Màu trắng, vàng nhạt, xanh nhạt…. là một trong những màu sắc được yêu thích và phù hợp nhất với nhiều mẫu nhà  Vì các loại màu này nhìn dễ chịu, giúp cho tổng thể ngôi nhà sẽ tươi sáng hơn, đặc biệt mang lại cảm giác thông thoáng, hài hòa cho ngôi nhà.

Tuy nhiên trong thiết kế nhà bạn không chỉ chọn 1 màu duy nhất mà phải kết hợp 2 đến 3 loại màu khác nhau sao cho phù hợp với kiến trúc và thẩm mỹ căn nhà. Vì khi chỉ sử dụng một màu sắc đơn lẻ sẽ tạo cho người nhìn cảm giác nhàm chán và khá khó để kết hợp, bố trí đồ nội thất.

Màu kem sơn tường làm cho tổng thể ngôi nhà sang sủa hơn, nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng, hài hoà

 

Màu kem sơn tường làm cho tổng thể ngôi nhà sang sủa hơn, nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng, hài hoà

Chọn nội thất phù hợp cho ngôi nhà

Nhà xây dựng ở nông thôn đôi khi diện tích xây dựng sẽ rộng rãi và thông thoáng hơn, nhưng nếu xây ở khu vực thành phố, thị trấn lớn thì thường diện tích khá chật hẹp, nên bạn phải bố trí các tiện ích và sử dụng các đồ nội thất sao cho thật phù hợp nhé.

Với diện tích nhà nhỏ, hẹp thì việc bố trí các vật dụng nhỏ hay các đồ trang trí như chậu cây, giá treo tường…tại các góc tường góc khuất sẽ vừa có thể sử dụng vừa tăng độ thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nội thất phù hợp với ngôi nhà mang tới vẻ đẹp hoàn hảo cho ngôi nhà bạn

Nội thất phù hợp với ngôi nhà mang tới vẻ đẹp hoàn hảo cho ngôi nhà bạn

Việc thiết kế các kệ treo tường cũng là một giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm không gian, tạo khoảng trống cho bề mặt sàn rộng rãi thoáng đãng, việc sinh hoạt trong gia đình được thuận lợi hơn.

Chọn các món đồ nội thất đơn giản nhiều công năng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và không gian sống đơn giản hơn tạo cảm giác thoải mái dù đứng ở bất cứ vị trí nào trong ngôi nhà.

Cửa sổ, giếng trời giúp tiết kiệm không gian

Sự thông thoáng và lấy không khí tự nhiên từ giếng trời là giải pháp tối ưu mà đa số các kiến trúc sư thường nhắm đến trong thiết kế nhà.

Khu vực phòng khách thường thiết kế các cửa sổ kính cao để lấy được tối đa ánh sáng từ thiên nhiên, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên sáng sủa và thông thoáng hơn trong mọi ngóc ngách, cửa sổ đặt ở các vị trí cao đón gió tự nhiên và thêm nhiều năng lượng cho ngôi nhà bạn.

Giếng trời mang tới cho không gian nhà sáng sủa, hài hoà hơn

Giếng trời mang tới cho không gian nhà sáng sủa, hài hoà hơn

Chú ý đến phong thuỷ 

Sự hòa hợp về phong thủy là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng chú ý hàng đầu khi thiết kế nhà. Các khu vực nơi ngủ, nhà vệ sinh là các khu vực khí tĩnh, vùng âm, còn những nơi như phòng khách, phòng bếp, khu vực sân chơi có nhiều anh sáng được coi là vùng dương khí động. Khi xây dựng, bạn phải cân bằng âm dương mới đem lại phúc khí, tài lộc, sức khỏe cho người trong nhà. 

Đặc biệt, trong cách bố trí các cửa sổ phải chu ý sao cho phù hợp với ngôi nhà tránh mang quá nhiều ánh sáng vào nhà, ngược lại cũng phải đảm bảo ngôi nhà không quá âm u, thiếu ánh sáng.

Khu vực bếp núc, vê sinh cần được thiết kế và bố trí sao cho thật gọn gàng và kín đáo, nhà có diện tích nhỏ không thiết kế nhiều khu vực vách ngăn gây cảm giác tù túng, chật chội.

2. Đơn vị thi công nhà trọn gói UY TÍN?

Công ty Cổ phần Thiết kế và Xây dựng Hà Thành là đơn vị có nền tảng mạnh, chuyên môn cao được hoạt động với hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà cửa, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói. Với đội ngũ thợ, kỹ sư xây dựng và đội thợ chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt tình, trách nhiệm và đặt tiêu chí phục vụ khách hàng là hàng đầu, Hà Thành hy vọng quý khách sẽ tin tưởng, hài lòng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi. 

 

Hà Thành - đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín, chất lượngHà Thành - đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín, chất lượng

Địa chỉ: Số 42 ,Tổ 18, tập thể Trường Cao Đẳng Du Lịch Hà Nội, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

VPGD1: Tòa nhà số 5A đường Lê Đức Thọ, Quận Cầu Giấy. 

VPGD2: Tòa S202 khu đô thị Vinhome Smart City, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Điện thoại: 0898502333

Gmail: hathanhhouse@gmail.com

Trên đây là những tổng hợp của Hà Thành về bảng giá xây nhà xây nhà tính theo m2 CHÍNH XÁC nhất. Hy vọng sẽ mang lại cho bạn nhiều thông tin bổ ích nhé!

Hãy liên hệ Công ty Cổ phần Thiết kế và Xây dựng Hà Thành để quý khách được tư vấn hỗ trợ kịp thời nhất hotline 0898 502 333

 

VIẾT BÌNH LUẬN CỦA BẠN:
popup

Số lượng:

Tổng tiền:

HA THANH CD., JSC
ĐĂNG NHẬP
Nhận nhiều ưu đãi hơn
0898.502.333