Xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu luôn là thắc mắc của rất nhiều người. Bài viết dưới đây, hãy cùng Hà Thành House tìm hiểu về giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2021!
1. Tình hình giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2022
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói có giá dao động từ 3.8 đến 4.5 triệu đồng tùy thuộc vào giá vật liệu xây dựng và gói vật tư do nhà thầu cung cấp. Nếu bạn chọn gói vật tư cao cấp thì giá trọn gói (vật liệu + tiền công) thường sẽ tăng lên 1-2 triệu đồng.
Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4
+ Mức giá thi công phần thô hiện nay dao động trong khoảng 3.000.000 vnđ – 3.300.000 vnđ/m2
+ Mức giá thi công trọn gói hiện nay dao động trong khoảng 4.600.000 vnđ – 6.000.000 vnđ/m2.
Thông thường, chi phí thi công nhà cấp 4 phần thô ở các đơn vị thi công sẽ có giá tương đương nhau vì giá nhân công và giá vật liệu không có sự chênh lệch quá lớn. Chính vì vậy, bạn không nên lựa chọn những đơn vị thi công có giá thành quá rẻ vì như thế sẽ không đảm bảo được chất lượng, sự bền lâu của ngôi nhà.
Để có thể dự trù được một con số cụ thể và chính xác nhất thì bạn có thể dựa trên bản thiết kế cùng với vị trí của ngôi nhà mà mình định xây. Nếu như bạn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà cấp 4 thì nên lập kế hoạch xây dựng cụ thể và có một dự toán các khoản chi phí. Bên cạnh đó cũng nên tham khảo giá của các đơn vị thi công uy tín để lựa chọn được một đơn vị thi công chất lượng mà chi phí hợp ký nhất nhé.
Tiền công xây nhà cấp 4 hiện nay dao động từ 3.000.000 - 3.300.000 triệu đồng/m2
Xem ngay: Tham khảo 4+ lưu ý để xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu
2. Bảng giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói MỚI NHẤT
Dưới đây, hãy cùng Hà Thành tìm hiểu về bảng giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói nhé!
Tính chi phí móng
Dạng móng đơn thì đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
+ Dạng móng băng 1 phương thì sẽ tính theo: (50%) x (diện tích tầng 1) x (đơn giá phần thô).
+Dạng móng băng 2 phương sẽ tính theo: (70%) x (diện tích tầng 1) x (đơn giá phần thô).
+ Ép tải (móng cọc) sẽ tính theo: (250.000đ/m) x (số lượng cọc) x (chiều dài cọc) + (nhân công ép cọc 20.000.000đ) + (hệ số đài móng 0.2) x (diện tích tầng 1 + sân) x (đơn giá phần thô).
+ Dạng móng mọc (khoan nhồi) sẽ tính theo: (450.000 đ/m) x (số lượng cọc) x (chiều dài cọc) + (hệ số đài móng 0.2) x (diện tích tầng 1 + sân) x (đơn giá phần thô).
Tính trên mét vuông
Với cách tính này sẽ dựa trên diện tích cũng như hệ số sảnh của phần ban công, mái đua hoàn thiện theo cách tính chìa khóa trao tay. Đây được coi là phương pháp tính chi phí được nhiều chủ đầu tư sử dụng, vì họ không cần phải suy nghĩ, hay lo lắng gì về việc tính toán giá cả nhân công, vật tư hay chi phí hoàn thiện công trình.
Bảng tính giá trị công trình xây dựng nhà cấp 4
Tham khảo ngay: Dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu UY TÍN 2021
3. Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 hiện nay
Xác định chính xác nhu cầu, mục đích sử dụng nhà
Khi lên kế hoạch xây nhà, bạn hãy tính toán số lượng thành viên trong gia đình mình. Từ đó, tính toán số lượng phòng phù hợp và phân chia từng phòng cho cụ thể để đảm bảo ngôi nhà sau khi xây có thể đi vào sử dụng luôn.
Cần lên hồ sơ thiết kế chi tiết
Nhiều người cho rằng xây nhà cấp 4 đơn giản cần tường 10cm mái tôn móng đơn và không cần thiết kế, càng không cần kỹ sư thiết kế chuyên nghiệp. Tuy nhiên, điều này là hoàn toàn sai lầm trong phong thủy, thiếu ánh sáng. Bởi vì nếu không có bản vẽ thiết kế chi tiết, bạn sẽ không dự trù được chi phí xây nhà cấp 4 chính xác.
Bản thiết kế nhà vô cùng quan trọng khi xây nhà
Tham khảo ngay: [CẬP NHẬT] Báo giá xây nhà trọ mới nhất tại Hà Thành House
Chọn màu sơn nhà sao cho phù hợp, tạo cảm giác thoải mái cho không gian sống
Màu trắng, vàng nhạt, xanh nhạt…. là một trong những màu sắc được yêu thích và phù hợp nhất với mẫu nhà cấp 4. Vì các loại màu này nhìn dễ chịu, giúp cho tổng thể ngôi nhà sẽ tươi sáng hơn, đặc biệt mang lại cảm giác thông thoáng, hài hòa cho ngôi nhà.
Tuy nhiên trong thiết kế nhà bạn không chỉ chọn 1 màu duy nhất mà phải kết hợp 2 đến 3 loại màu khác nhau sao cho phù hợp với kiến trúc và thẩm mỹ căn nhà. Vì khi chỉ sử dụng một màu sắc đơn lẻ sẽ tạo cho người nhìn cảm giác nhàm chán và khá khó để kết hợp, bố trí đồ nội thất.
Màu kem sơn tường làm cho tổng thể ngôi nhà sang sủa hơn, nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng, hài hoà
Chọn nội thất phù hợp cho ngôi nhà
Nhà cấp 4 xây dựng ở nông thôn đôi khi diện tích xây dựng sẽ rộng rãi và thông thoáng hơn, nhưng nếu xây ở khu vực thành phố, thị trấn lớn thì thường diện tích khá chật hẹp, nên bạn phải bố trí các tiện ích và sử dụng các đồ nội thất sao cho thật phù hợp nhé.
Với diện tích nhà nhỏ, hẹp thì việc bố trí các vật dụng nhỏ hay các đồ trang trí như chậu cây, giá treo tường…tại các góc tường góc khuất sẽ vừa có thể sử dụng vừa tăng độ thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Nội thất phù hợp với ngôi nhà mang tới vẻ đẹp hoàn hảo cho ngôi nhà bạn
Việc thiết kế các kệ treo tường cũng là một giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm không gian, tạo khoảng trống cho bề mặt sàn rộng rãi thoáng đãng, việc sinh hoạt trong gia đình được thuận lợi hơn.
Chọn các món đồ nội thất đơn giản nhiều công năng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và không gian sống đơn giản hơn tạo cảm giác thoải mái dù đứng ở bất cứ vị trí nào trong ngôi nhà.
Cửa sổ, giếng trời giúp tiết kiệm không gian
Sự thông thoáng và lấy không khí tự nhiên từ giếng trời là giải pháp tối ưu mà đa số các kiến trúc sư thường nhắm đến trong thiết kế mẫu nhà cấp 4.
Khu vực phòng khách thường thiết kế các cửa sổ kính cao để lấy được tối đa ánh sáng từ thiên nhiên, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên sáng sủa và thông thoáng hơn trong mọi ngóc ngách, cửa sổ đặt ở các vị trí cao đón gió tự nhiên và thêm nhiều năng lượng cho ngôi nhà bạn.
Giếng trời mang tới cho không gian nhà sáng sủa, hài hoà hơn
Chú ý đến phong thuỷ
Sự hòa hợp về phong thủy là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng chú ý hàng đầu khi thiết kế nhà. Các khu vực nơi ngủ, nhà vệ sinh là các khu vực khí tĩnh, vùng âm, còn những nơi như phòng khách, phòng bếp, khu vực sân chơi có nhiều anh sáng được coi là vùng dương khí động. Khi xây dựng, bạn phải cân bằng âm dương mới đem lại phúc khí, tài lộc, sức khỏe cho người trong nhà.
Đặc biệt, trong cách bố trí các cửa sổ phải chu ý sao cho phù hợp với ngôi nhà tránh mang quá nhiều ánh sáng vào nhà, ngược lại cũng phải đảm bảo ngôi nhà không quá âm u, thiếu ánh sáng.
Khu vực bếp núc, vê sinh cần được thiết kế và bố trí sao cho thật gọn gàng và kín đáo, nhà có diện tích nhỏ không thiết kế nhiều khu vực vách ngăn gây cảm giác tù túng, chật chội.
4. Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị xây nhà cấp 4 trọn gói
Dựa vào giá cả
Giá cả cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng khi lựa chọn đơn vị thi công nhà cấp 4 trọn gói. Mức giá sẽ có sự chênh lệch giữa các nhà thầu do có sự khác biệt về nhiều yếu tố như: vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất, hệ thống thiết bị điện nước….Hà Thành xin cam kết mang tới công trình hoàn hảo nhất cho bạn với mức giá hợp lý, phải chăng nhất.
Tham khảo ngay: Báo giá Xây nhà trọn gói Hà Nội
Đảm bảo thi công đúng với thiết kế bản vẽ 100%
Hà Thành đảm bảo triển khai quá trình thi công đúng với thiết kế ban đầu, cam kết không sai lệch về thiết kế hay phá vỡ tính công năng cũng như thẩm mỹ của công trình. Công trình hoàn thành được bảo đảm có kết cấu bền vững, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật ở từng mục, từng khâu.
Đảm bảo thi công đúng với kiến trúc là yếu tố quyết định đơn vị thi công uy tín
Cam kết về chất lượng cũng như tiến độ thi công
Đây cũng là yếu tố để quyết định xem đơn vị thi công đó có uy tín hay không. Hà Thành cam kết thi công đúng với tiến độ cũng như cam kết và bảo hành về chất lượng công trình sau xây dựng.
Đội ngũ công nhân giàu kinh nghiệm
Không có vậy, Hà Thành tự hào là đơn vị thi công xây dựng nhà cấp 4 trọn gói uy tín, đảm bảo mang lại hiệu quả cao với đội ngũ công nhân giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, nhằm mang tới hiệu quả công việc cao, đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn thể công trình.
6. Đơn vị thi công nhà cấp 4 trọn gói UY TÍN hiện nay
Công ty Cổ phần Thiết kế và Xây dựng Hà Thành là đơn vị có nền tảng mạnh, chuyên môn cao được hoạt động với hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà cửa, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cấp 4 trọn gói.
Với đội ngũ thợ, kỹ sư xây dựng và đội thợ chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt tình, trách nhiệm và đặt tiêu chí phục vụ khách hàng là hàng đầu, Hà Thành hy vọng quý khách sẽ tin tưởng, hài lòng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Hà Thành - đơn vị xây dựng nhà cấp 4 uy tín, chất lượng
Tham khảo ngay: Hà Thành House - Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội
Một số công trình Hà Thành đã thực hiện:
Phòng bếp với thiết kế tông trắng đen nổi bật, sang trọng
Nhà cấp 4 với phong cách châu Âu hiện đại, sang trọng
Trên đây là những tổng hợp của Hà Thành về bảng giá xây dựng nhà cấp 4 CHÍNH XÁC nhất. Hy vọng sẽ mang lại cho bạn nhiều thông tin bổ ích nhé!
Hiện nay, Hà Thành House có cung cấp dịch vụ Xây nhà trọn gói giá rẻ với rất nhiều ưu đãi đang đón chờ quý khách hàng ở phía trước
Còn chần chờ gì nữa mà không liên hệ ngay với HÀ THÀNH HOUSE để được tư vấn rõ hơn.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Công ty Cổ phần thiết kế và Xây dựng Hà Thành
Địa chỉ: Số 42, Tổ 18, Tập thể trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, T.p Hà Nội
Văn phòng giao dịch 1: Tòa nhà số 5A, đường Lê Đức Thọ, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Văn phòng giao dịch 2: Tòa S202, Khu đô thị Vinhome Smart City, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: 0898 502 333
Email: hathanhhouse@gmail.com
Website: https://hathanhhouse.vn
